Que vous souhaitiez exploiter un patrimoine, le mettre en location ou
investir dans des équipements productifs, eProj structure pour vous le
parcours adapté à vos objectifs.
L'investissement agricole comporte des risques de perte en capital. eProj n'est pas un prestataire de services d'investissement agréé. En savoir plus →
Vous restez propriétaire, nous opérons.
Vous possédez des terres au Cameroun ou souhaitez en acquérir. eProj prend en charge la mise en exploitation : équipes, cycles culturaux, suivi opérationnel et reportings réguliers. Vous restez propriétaire, nous opérons.
La diaspora africaine et les propriétaires fonciers souhaitant valoriser leurs terres au Cameroun sans s'impliquer dans la gestion opérationnelle — ou les investisseurs souhaitant acquérir et exploiter une parcelle agricole avec un accompagnement de bout en bout.
Frais d'entrée
1 500 €
(payables par tranche)
Frais de gestion annuels
750 €/an
Intéressement au résultat
10 à 15 %
du résultat net
Étude de la parcelle, choix de la filière la plus adaptée (cacao, palmier à huile, banane-plantain), plan d'exploitation.
Remise en état si nécessaire, recrutement et encadrement des équipes, achat des intrants, démarrage des cycles culturaux.
Suivi des cultures, gestion des récoltes, commercialisation, comptabilité dédiée.
Comptes rendus périodiques avec photos, indicateurs de production et état financier.
Caractérisation de la parcelle, identification des cultures les plus adaptées, estimation du loyer de marché.
Mise en concurrence dans notre réseau, vérification des références, négociation des conditions.
Mise en place d'un bail clair, garanties, modalités de versement du loyer.
Vérification du respect des engagements, médiation en cas de difficulté, comptes rendus.
Un revenu régulier sans gestion.
Vous avez des parcelles inexploitées et souhaitez en tirer un revenu stable, sans vous impliquer dans la gestion ni dans les aléas agricoles. eProj identifie des exploitants locaux sérieux, sécurise la relation contractuelle et assure le suivi.
Les propriétaires de parcelles inexploitées au Cameroun qui souhaitent en tirer un revenu stable, sans s'investir dans l'exploitation directe.
Commission de mise en relation
5 %
du revenu locatif perçu
Frais de gestion annuels
12 %
du revenu locatif (plancher 250 €/an)
Premier loyer estimé
Entre 3 et 6 mois
après signature du bail
Devenez partenaire de la chaîne de valeur agricole.
Vous souhaitez investir en Afrique dans un actif réel et utile, sans devoir gérer une exploitation à distance ni acquérir du foncier. eProj structure pour vous l'acquisition d'un équipement agricole productif, met en place le contrat d'exploitation et assure le suivi.
Les investisseurs — diaspora africaine comme investisseurs étrangers — à la recherche d'un placement tangible, à fort impact local, dans des actifs productifs exploités par des opérateurs sélectionnés.
Pressoir à huile de palme
Revenus mensuels estimés : 150 – 300 €
(selon utilisation locale — non garanti)
Microtracteur polyvalent
Revenus mensuels estimés : 130 – 250 €
(selon utilisation locale — non garanti)
Unité de transformation banane-plantain
Revenus mensuels estimés : 120 – 220 €
(selon utilisation locale — non garanti)
Les fourchettes de revenus sont des estimations basées sur un taux d'utilisation moyen. Les revenus réels dépendent de la demande locale et de l'état de l'équipement.
eProj identifie un opérateur local sérieux ayant besoin d'un équipement spécifique et évalue le potentiel économique du projet.
Vous achetez l'équipement en pleine propriété. eProj coordonne l'achat, le transport et la mise en service.
Contrat clair entre vous, l'opérateur et eProj : conditions d'usage, redevances, suivi technique.
Vous percevez des mensualités d'exploitation + un intéressement sur le produit transformé.
| Critère | Exploitation déléguée | Mise en location | Investissement équipement |
|---|---|---|---|
| Idéal pour | Propriétaires souhaitant exploiter leurs terres | Propriétaires souhaitant un revenu sans gestion | Investisseurs cherchant un actif tangible |
| Ticket d'entrée | À partir de 3 000 € | À partir de 3 000 € | À partir de 5 000 € |
| Propriétaire de | Vos terres et récoltes | Vos terres | L'équipement |
| Niveau d'implication | Faible (reportings) | Très faible | Très faible |
| Premier revenu | Dès la 1ère production | Dès le 3e mois | Dès le 1er cycle |
| Horizon de retour | Variable selon culture | Revenus locatifs immédiats | 2 à 3 ans pour le capital |
La sécurité de votre investissement repose sur trois piliers concrets. Un cadre juridique structuré : eProj est une Entreprise immatriculée en France, et chaque projet fait l'objet de contrats clairs (mandat de gestion, bail, contrat de location d'équipement selon le service). Un réseau d'opérateurs locaux vérifiés : nous travaillons uniquement avec des partenaires que nous avons audités et avec qui nous avons construit une relation de confiance dans la durée. Une transparence totale : vous recevez des reportings réguliers avec photos, indicateurs et comptes rendus financiers. Vous gardez à tout moment la maîtrise de vos décisions.
Le rendement dépend du service choisi, de la filière et de la durée de votre engagement. À titre indicatif : la mise en location génère un revenu locatif régulier dès le 3e mois ; l'investissement en équipement vise un retour sur capital en 2 à 3 ans, avec une rentabilité ensuite générée par les revenus d'exploitation ; l'exploitation déléguée dépend du cycle de la culture (rapide pour la banane-plantain, plus long pour le cacao ou le palmier à huile, avec en contrepartie des revenus pérennes sur plusieurs années). Notre simulateur vous donne une estimation personnalisée selon votre projet.
Aucune activité agricole n'est exempte d'aléas — et nous ne prétendons pas le contraire. Notre rôle est de les anticiper et de les gérer pour vous. Nous sélectionnons rigoureusement nos opérateurs, nous diversifions quand c'est pertinent, et nous mettons en place des dispositifs de suivi qui permettent de détecter les problèmes tôt. En cas de difficulté, eProj coordonne directement les actions correctrices (remplacement d'opérateur, maintenance, ajustement du plan d'exploitation) et vous informe en toute transparence. Notre rémunération étant largement liée à votre résultat, nous avons un intérêt direct à résoudre rapidement toute difficulté.
Vous êtes propriétaire dans tous les cas. En exploitation déléguée, vous restez propriétaire de vos terres et des récoltes : eProj est mandaté pour les exploiter en votre nom et vous reverse les revenus nets, déduction faite des frais d'exploitation et de notre intéressement au résultat. En mise en location, vous restez propriétaire des terres et percevez un loyer régulier versé par l'exploitant. En investissement en équipement, vous êtes pleinement propriétaire de l'équipement acquis. Votre rentabilité combine deux flux : des mensualités versées par l'opérateur et un intéressement sur le produit transformé. Plus la valeur générée par l'équipement est élevée, plus votre investissement rapporte.
Le parcours est simple. Étape 1 : vous utilisez notre simulateur pour estimer le potentiel de votre projet selon vos critères (montant, filière, service). Étape 2 : un entretien personnalisé avec notre équipe pour comprendre vos objectifs, valider la pertinence et répondre à toutes vos questions. Étape 3 : nous construisons une proposition détaillée avec plan d'investissement, modélisation financière et calendrier. Étape 4 : si vous décidez d'avancer, nous formalisons le projet par contrat et démarrons l'exécution. Vous n'avancez à aucun moment de fonds sans avoir validé tous les éléments en toute connaissance de cause.
Estimez en quelques minutes le potentiel de votre investissement, ou échangez directement avec notre équipe pour un accompagnement personnalisé.
Notre équipe est disponible pour vous accompagner dans vos projets d'investissement agricole. Contactez-nous pour en discuter.
Contactez-nous
